一些房屋二胎的利率可能是浮動的，這表示著未來的利率可能會上升，利率增加借款人的還款壓力也隨之加深。
由於銀行申請二胎房貸會參酌信用紀錄、負債比、繳款紀錄等，本來已有債務在身的民眾通常難以順利審核通過，因此民間二胎申請是比較優良的選擇。
On March twenty five, he introduced the U.S. would put aside precedent to formally identify Israel’s authority above the Golan Heights, a piece of strategically crucial land seized from Syria throughout the 1967 war.
申貸人負債比過高：如果本身已有多項債務，每月需要還得債款太高，銀行會對貸款人的還款能力存疑。
▶申辦速度快：只需三個工作天，最慢三天，最快當天設定完成就會立即撥款。
銀行二胎雖然有利率低、風險低、申請上有制度等優點。不過，因為銀行受到嚴格的法規限制，導致銀行作風保守，除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，此時可以考慮選擇民間房屋二胎。
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由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。